تخطى الاعلان
اخر الاخبار
 2019-06-25 13:46:14 إلزام السلطات المحلية تعيين مسؤول عن منع التحرش الجنسي |  2019-06-25 14:10:33 بولتون يؤكد حرص ترامب على لقاء بوتين |  2019-06-25 12:25:11 المطران عطا الله حنا : القدس تتعرض لهجمة احتلالية مسعورة وغير مسبوقة وهنالك استهداف للمقدسات |  2019-06-25 12:19:14 نجاح اربعة اطباء من عرابة والبدء بمزاولة عملهم |  2019-06-25 12:00:58 تجربة لقاح ثوري للسرطان على الكلاب! |  2019-06-25 11:36:16 لأول مرة في جنين - انتخاب امرأة لرئاسة مجلس الجديدة |  2019-06-25 11:33:04 قبيل ورشة البحرين.. كوشنر يرفض مبادرة السلام العربية |  2019-06-25 10:39:53 انتشار أكل لحوم الكلاب في الأردن يثير سخطا !! |  2019-06-25 10:39:53 انتشار أكل لحوم الكلاب في الأردن يثير سخطا !! |  2019-06-25 10:37:04 ترامب: من حقي ضرب إيران دون الرجوع للكونغرس |  2019-06-25 10:00:11 فسوطة- وفاة الشابة ماريا دكور 19عاما بعد معاناة مع المرض |  2019-06-25 10:18:09 اجتماع ثلاثي امريكي روسي اسرائيلي اليوم في القدس |  2019-06-25 10:10:35 انطلاق ورشة البحرين بمشاركة وفود عربية واجنبية |  2019-06-25 08:49:18 قرار بهدم سان سيرو أحد أعرق ملاعب كرة القدم بأوروبا |  2019-06-25 08:47:51 مخاوف من "اندثار" البندقية أجمل مدن إيطاليا |

الرئيسية | محلي



    |     طباعة     |     الارسال الى صديق    

دراسة قضائية للمحامي قيس ناصر حول تجميد أوامر الهدم



  |   الصنارة نت   |   اضافة تعليق



نشرت مجلة الدراسات القانونية "ميكاركعين" المختصة في قضايا الأراضي في كتابها الأخير لشهر يوليو 2015 دراسة هامة للمحامي قيس يوسف ناصر حول المقاييس القضائية التي تطبّقها المحاكم لتجميد أوامر الهدم القضائية الصادرة بحق المباني غير المرخصة، وعدم ملائمة هذه المقاييس للمباني غير المرخصة في البلدات العربية وعدم ملائمة هذه المقاييس حتى للاحكام التي أصدرها وزير القضاء نفسه لتجميد أوامر الهدم القضائية.


وحسب دراسة المحامي قيس ناصر فان المقياس القانوني الذي تبنته المحاكم لتجميد امر هدم قضائي هو ان يثبت صاحب المبنى المهدد بالهدم، حتى يحظى بتجميد إضافي لامر الهدم، ان رخصة البناء في متناول اليد وانها ستصدر خلال فترة قصيرة جدا. المحامي قيس ناصر بيّن في دراسته ان هذا المطلب لا يتلائم مع الوضع التخطيطي في البلدات العربية، لان التخطيط في البلدات العربية متعدد المراحل ويستغرق سنوات طويلة، ولا يستطيع المواطن العربي في هذا الفترة اصدار رخصة بناء قبل الانتهاء من كل الإجراءات التخطيطية. ويدعي المحامي قيس ناصر ان تطبيق هذا المقياس على المباني غير المرخصة في البلدات العربية، يؤدي الى نتائج غير عادلة على الاطلاق، فهناك حالات عديدة يكون المبنى غير المرخص حسب الخارطة التوجيهية او الهيكلية للبلدة في منطقة عمار وسكن ولكن صاحب المبنى لا يستطيع ان يصدر رخصة بناء قبل ان تنتهي كل إجراءات المصادقة على الخارطة الهيكلية والخرائط التفصيلية وهو ما قد يستغرق أعواما عديدة وفي حين ان تسريع إجراءات التخطيط والبناء ليست بمقدور المواطنين العرب بل منوط بموارد واولويات لجان التنظيم والبناء. 


بالإضافة الى ذلك، بيّن المحامي قيس ناصر في دراسته ان المطلب المذكور الذي تطبقه المحاكم لتجميد امر هدم قضائية لم يرد في احكام التنظيم والبناء الخاصة بتجميد امر هدم قضائي التي أصدرها وزير القضاء نفسه عام 2008، والتي فحسب هذا الاحكام على صاحب المبنى ان يشرح للمحكمة الإجراءات التخطيطية المستمرة لترخيص المبنى وليس عليه ان يثبت ان رخصة البناء ستصدر خلال فترة قصيرة. 


وعوضا عن المقياس الحالي المتبع، اقترح المحامي قيس ناصر في دراسته ان يكون المقياس الأساسي لتجميد امر هدم قضائي هو مدى ملائمة المبنى غير المرخص للتخطيط الشامل الذي يتم اعدادة للبلدة او للمنطقة التي يقع فيها المبنى، فاذا كان المبنى السكني على سبيل المثال يقع حسب الخارطة التوجيهية او الخارطة الهيكلية المقترحة في منطقة سكنيه وهو لا يجهض أيا من اهداف الخارطة الهيكلية فمن العادل ان تأخذ المحكمة هذا الامر كمسبب حقيقي لتجميد أمر الهدم حتى ولو سيستغرق التخطيط أعواما اخرى.


وتأتي دراسة المحامي قيس ناصر المذكورة في اطار نشاطه الأكاديمي في مجال التنظيم والبناء وكباحث للقب الدكتوراة في القانون في مجال التنظيم والبناء في جامعة تل ابيب، بعد سلسلة من الدراسات التي نشرها المحامي قيس ناصر في مجال الأراضي والتخطيط والبناء والتي يعتمد عليها الكثير من العاملين في هذا المجال، وهو عدا عن ذلك محام ذو خبرة طويلة في قضايا التخطيط والبناء. 
دراسة قضائية للمحامي قيس ناصر حول تجميد أوامر الهدم




كلمات متعلقة

دراسة, قضائية, للمحامي, قيس, ناصر, حول, تجميد, أوامر, الهدم,

تابعونــا

إلزام السلطات المحلية تعيين مسؤول عن منع التحرش الجنسي إلزام السلطات المحلية تعيين مسؤول عن منع التحرش الجنسي 2019-06-25 | 13:46:14

ردا على نشر تقرير مراقب الدولة بخصوص التحرش الجنسي في السلطات المحلية،عمم المدير...

المطران عطا الله حنا : القدس تتعرض لهجمة احتلالية مسعورة وغير مسبوقة وهنالك استهداف للمقدسات المطران عطا الله حنا : القدس تتعرض لهجمة احتلالية مسعورة وغير مسبوقة وهنالك استهداف للمقدسات 2019-06-25 | 12:25:11

استقبل سيادة المطران عطا الله حنا رئيس اساقفة سبسطية للروم الارثوذكس اليوم وفدا...

نجاح اربعة اطباء من عرابة والبدء بمزاولة عملهم نجاح اربعة اطباء من عرابة والبدء بمزاولة عملهم 2019-06-25 | 12:19:14

نجحj كوكبة جديدة من اطباء عرابة في امتحان وزارة الصحة والحصول على رخصة مزاولة...

لأول مرة في جنين - انتخاب امرأة لرئاسة مجلس الجديدة لأول مرة في جنين - انتخاب امرأة لرئاسة مجلس الجديدة 2019-06-25 | 11:36:16

جرى اليوم الثلاثاء، انتخاب امرأة لرئاسة مجلس محلي قرية الجديدة خلال الدورة...

فسوطة- وفاة الشابة ماريا دكور 19عاما بعد معاناة مع المرض فسوطة- وفاة الشابة ماريا دكور 19عاما بعد معاناة مع المرض 2019-06-25 | 10:00:11

فجعت بلدة فسوطة صباح اليوم الثلاثاء بخبر وفاة الطالبة ماريا فيليب دكور وذلك عن...

اجتماع ثلاثي امريكي روسي اسرائيلي اليوم في القدس اجتماع ثلاثي امريكي روسي اسرائيلي اليوم في القدس 2019-06-25 | 10:18:09

يعقد في القدس اليوم لأول مرة اجتماع ثلاثي يضم مستشار الأمن القومي لكل من إسرائيل...

اصابة خطيرة لشاب من اكسال ونقله للمستشفى اصابة خطيرة لشاب من اكسال ونقله للمستشفى 2019-06-25 | 08:40:25

اصيب شاب في العشرينات من عمره بااصبات خطيرة صباح اليوم في بلدة اكسال حيث عثر عليه...

النيابة تتراجع عن اتهام محمود قسوطة باغتصاب طفلة يهودية النيابة تتراجع عن اتهام محمود قسوطة باغتصاب طفلة يهودية 2019-06-25 | 08:37:48

قرر النائب العسكري العام انه ليس هناك ادلة كافية لادانة محمد قطوسة المعتقل منذ...

الطقس: أجواء شديدة الحرارة وتحذيرات من التعرض لأشعة الشمس لفترة طويلة الطقس: أجواء شديدة الحرارة وتحذيرات من التعرض لأشعة الشمس لفترة طويلة 2019-06-25 | 05:15:14

اليوم الثلاثاء: يكون الجو حاراً الى شديد الحرارة، ويطرأ ارتفاع اخر على درجات...

نادي الليونز في الناصرة يحتفل بتبادل رئاسة النادي باجواء مميزة نادي الليونز في الناصرة يحتفل بتبادل رئاسة النادي باجواء مميزة 2019-06-24 | 22:57:46

احتفل في قاعة غراند بالاس، في مدينة الناصرة العليا، مساء اليوم الاثنين، بتبادل...